2007〜2017年築, 専有面積58.97㎡〜78.97㎡の平均販売価格
神奈川県
82.3万円/㎡
前年比+20.0%
横浜市鶴見区
72.2万円/㎡
前年比+5.9%
ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー
神奈川県横浜市鶴見区下野谷町一丁目
鶴見線 / 鶴見駅 徒歩14分
2012年築 / 7階建 / 152戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より14%割安
相場
4,631万円
67.1万円/㎡
2,633
3,965
5,296
6,628
AI査定結果
推定相場価格
4,631万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,965万円〜5,296万円
57.5万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月11日
ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー
3,980万円（57.7万円/㎡）/ 5階 / 68.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 3,980万円 | 57.7万円 | 5階 | 68.97㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/11 | 4,180万円 | 60.6万円 | 4階 | 68.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/11 | 4,250万円 | 61.6万円 | 4階 | 68.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/30 | 4,680万円 | 72.7万円 | 7階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 4,880万円 | 68.6万円 | 7階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は61.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー 横浜市鶴見区下野谷町一丁目 | 鶴見駅14分 | 3,980万円 | 57.7万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2012年 | 152戸 | RC |
| 2025/01/12 | ミッドヒルズレジデンス 横浜市鶴見区馬場二丁目 | 菊名駅3分 | 4,780万円 | 58.9万円 | 81.22㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 114戸 | RC |
| 2025/07/01 | デュオヒルズ横濱北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾四丁目 | 鶴見駅2分 | 3,790万円 | 50.2万円 | 75.55㎡ | 3LD・K | 1階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 118戸 | RC |
| 2024/02/16 | ファインフロントテラス 横浜市鶴見区尻手二丁目 | 尻手駅9分 | 4,880万円 | 69.2万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 149戸 | RC |
| 2025/04/22 | リストレジデンス鶴見エアリーコート 横浜市鶴見区元宮二丁目 | 鶴見市場駅15分 | 4,198万円 | 59.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 139戸 | RC |
| 2025/04/14 | ナイスブライトピア横濱鶴見 横浜市鶴見区市場下町 | 鶴見市場駅7分 | 4,980万円 | 61.1万円 | 81.5㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 150戸 | RC |
| 2025/04/04 | プラウド横濱鶴見二見台 横浜市鶴見区鶴見一丁目 | 鶴見駅10分 | 5,280万円 | 71.6万円 | 73.71㎡ | 3SLDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 114戸 | RC |
| 2025/04/25 | パークハウス鶴見栄町公園 横浜市鶴見区栄町通三丁目 | 鶴見市場駅11分 | 4,080万円 | 59.8万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 123戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20%上昇、横浜市鶴見区では5.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して20.1%割安です。
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